2023沈阳买二手房公积金贷款能贷多少年?

(资料图)

2023沈阳买二手房公积金贷款期限：

二手房公积金贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。

二手房贷款期限计算公式：在35年减房龄、借款申请人或共同申请人贷款偿还期限(男65周岁、女60周岁减实际年龄)、最高贷款期限(30年)中取最低值。

办理流程：

1.申请：借款申请人、共同申请人、售房人到住房公积金管理部或受托银行网点公积金贷款受理窗口提交贷款申请要件(法拍房在房产过户后3个月之内，借款申请人、共同申请人到住房公积金管理部或受托银行网点公积金贷款受理窗口提交贷款申请要件)。

2.审核：受理柜员依据公积金贷款政策对贷款申请条件及要件进行初审、复核，审核通过后，打印借款合同、贷款支付凭证等合同文本，借款申请人及共同申请人在上述文本上签字确认。组合贷款的，受托银行同步办理商贷受理及审核业务。

3.房产交易：借款人、售房人于20日内办理房产过户交易(法拍房贷款的，借款人在申请公积金贷款后到沈阳市不动产大厅办理资金监管开户手续)。

4.抵押：公积金中心(与受托银行)办理房产抵押登记。

5.放款：公积金中心(与受托银行)将贷款资金划入沈阳市存量房交易资金监管账户或售房人的银行账户，并将借款合同等资料邮寄到借款人指定地址。

>>>沈阳二手住房购房公积金贷款办理指南

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